🌄 FAZENDA HORIZONTE – Oportunidade Única no Sul do Brasil! 🌿🐂
📍 Localização privilegiada, a apenas 1 km da BR-280, próxima ao Posto Líder e cortada pela estrada velha de Palmas. Região produtiva, valorizada e com logística facilitada.
📐 Área total: 1.032,3142 hectares (ou 426,57 alqueires)
🌾 Área de lavoura: 315 hectares (130,16 alqueires), com consolidação no CAR de 284,82 ha
💸 Valor: R$ 90.000,00 por alqueire
💰 Total: R$ 38.391.300,00
📊 Rentabilidade comprovada:
130 alqueires x média de 2.500 sacas (região pode atingir até 3.000) =
➡️ 325.000 sacas x R$ 114,00 = R$ 37.050.000,00
Ou seja, você paga pela lavoura, e o restante da fazenda vem de brinde!
✅ PONTOS POSITIVOS:
1. 🌱 Erva-mate em abundância: média de 1 milhão de quilos por safra (R$ 1.000.000,00/ano)
2. 🌬️ Projeto de usina eólica em andamento – oportunidade em energia renovável
3. 🛣️ Acesso fácil – próxima ao asfalto e cortada por estrada principal
4. 💧 Rica em água – ideal para pastagens e irrigação
5. 🪵 95% cercada com palanques de concreto, piqueteada, várias invernadas
6. 🐄 Mangueira de gado nova, estrutura completa
7. 🐮 Aptidão pecuária consolidada – própria para criação de gado o ano todo
8. 🌿 Projeto de adensamento da erva-mate em curso, com potencial de dobrar a produtividade
🐂🌾 Oportunidade ideal para investidores, produtores rurais e grupos do agro!
Fazenda produtiva, estratégica e com grande potencial de valorização!
📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
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Casa de funcionário
Divisão de pastos
Mangueira
Toda cercada
